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公裝裝修與家庭裝修有哪些區別?admin

2018-12-25 09:47

許多人往往把公裝與家裝混淆為一體,實際上他們是有區別的,公裝一般是指對寫字樓、辦公室、工廠以及商場等不同的公共場合的裝修,而且其簽訂的裝修合同也會與家庭裝修合同不同。其實它們之間是有著很多不同之處的。

 
首先是經營模式不同。由于現在的家庭裝修中的裝修方式是設計到施工一套龍的服務,設計通過后就簽訂裝修合同,業主需要先預交工程造價的40-60%工程款,這樣的方式一般不用裝修公司去墊付資金來做。而工裝裝修卻是完全不同的,由于工裝裝修工程浩大,所以這樣的裝修工程是需要通過投標來完成的,裝修公司中標后才能簽訂裝修合同。簽訂了裝修合同后才能支付整個工程的30%價款,但是在裝修過程中就會出現問題,由于工程價款不足的原因,導致工程中的材料費用及人工費不夠,這樣的情況會讓裝修公司非常煩惱。
 
其次是施工隊伍不同。施工隊伍可能不會在裝修合同中體現出來,但是公裝裝修是與家庭裝修不一樣的。家庭裝修的施工隊一般是沒有多少裝修經驗的團隊,很多施工工藝都不會操作,更不要說工程質量了。有的家庭裝修團隊還是游擊隊,更是對裝修沒有有效的保證。而工裝的裝修團隊就有所不同,一些大型的裝修公司是有許多裝修經驗豐富的裝修師傅的,所以能夠保證工程質量和工程時期的正常完成。
 
第三是工程款不同。家庭裝修公司是按照工程造價的百分比來提取利潤的,工程的質量就得不到保證。許多人都知道家裝的利潤較高,所以在裝修預算報價上,許多家裝工程中會出現工程結算是比工程預算高出許多的情況,這樣的方式就是裝修公司的利潤所在。而公裝卻又不同,不會安裝工程造價的百分比實施,這樣的提成會讓裝修公司完工以后在質量上出現問題,就會造成返工的現象。
 

標簽: 蘇州辦公室裝修公司

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